Nieuwbouw | ClickBrick tweekappers, Zwolle

Duurzame tweekappers gebouwd met hout en ClickBrick-gevelstenen

In de geliefde Zwolse wijk Berkum hebben een bestaand winkelgebouw en naastgelegen boerderijtje plaatsgemaakt voor vier fraaie nieuwbouwwoningen. Duurzaamheid is het centrale thema bij deze 2-onder-1 kapwoningen. Dat zie je onder meer terug in de materiaalkeuzes. Zo is gekozen voor biobased materialen als hout en voor de circulaire ClickBrick-gevelbakstenen van wienerberger.

Damp-open bouwsysteem

De 2-onder-1 kapwoningen zijn ontwikkeld door KondorWessels Projecten en M & M Vastgoed Ontwikkeling. De Zwolse architect Tim Versteegh van VersteeghHofman Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp. Tim: “Deze woningen zijn bijzonder innovatief dankzij het damp-open bouwsysteem van hout. Dit systeem bevordert natuurlijke ventilatie en draagt bij aan een gezond binnenklimaat. Door de zeer hoge isolatiewaarde kunnen de woningen comfortabel en energiezuinig verwarmd worden met infraroodverwarming. Uiteraard zijn de woningen voorzien van zonnepanelen, waardoor ze een mooie bijdrage leveren aan de ambitie van Berkum om in 2040 aardgasvrij te worden.”

Verantwoord beheerde bossen

De realisatie van het nieuwbouwproject in Zwolle is gedaan door Bouwbedrijf Kamphuis in nauwe samenwerking met Ekowood Houses. Martijn van Toor, DGA Ekowood Houses: “De woningen zijn gebouwd met houtskeletbouwelementen die we produceren in de Ekowood Fabriek in het Limburgse Beringe. Hout is een hernieuwbare grondstof en dus duurzaam. Hierbij wordt gebruik gemaakt van gecertificeerd hout, afkomstig uit verantwoord beheerde bossen. Dit zorgt ervoor dat er geen onnodige ontbossing plaatsvindt. Ook maken we gebruik van houtwolisolatie, wat grotendeels een restproduct uit de zagerij is. Iedere gekapte boom wordt dus volledig gebruikt.”

Uitblinken in duurzaamheid

Martijn: “Van het volledige bouwsysteem hebben we een Life Cycle Analyse laten opstellen, wat heeft geleid tot de opname in de Nationale Milieu Database. Hiermee is onafhankelijk aangetoond dat de woningen een lage milieu-impact hebben en tonnen koolstof per woning opslaan. De vraag naar een duurzame en circulaire aanpak voor dit project was afkomstig van KondorWessels Projecten omdat de Zwolse wijk Berkum ernaar streeft om voor 2040 energieneutraal te zijn. Dit project is een voorbeeld van de inspanningen. In plaats van renovatie heeft er sloop-nieuwbouw plaatsgevonden en is dus heel bewust gekozen voor een biobased en circulair houtbouwsysteem. Ook is geprobeerd om het project te ontwikkelen met een zo’n laag mogelijk MPG-score. MPG staat voor MilieuPrestatie Gebouwen; de indicator die inzicht geeft in de milieubelasting van de materialen die worden gebruikt voor de bouw, het onderhoud en de levensduur van een gebouw.”

Remontabel bouwsysteem

“In overleg met de architect hebben we voor de woningen ClickBrick Pure als gevelbekleding gekozen omdat dit heel goed past bij ons bouwsysteem én uitblinkt in duurzaamheid door de relatief lage MKI-waarde. De keuze voor het innovatieve droogstapelsysteem ClickBrick Pure droeg bij aan het duurzamer maken van dit bouwproject omdat als basisgrondstof voor de gevelstenen hernieuwbare Nederlandse rivierklei wordt gebruikt,” vult Martijn aan. “Maar ook het feit dat ClickBrick een remontabel bouwsysteem is, was voor ons een belangrijke factor. Aan het eind van de levensduur zijn de ClickBrick Pure gevelstenen zonder veel moeite opnieuw te gebruiken voor andere projecten. Dat is wel bijzonder natuurlijk!”

Duurzaam met uitstraling

De schakel tussen wienerberger en Bouwbedrijf Kamphuis werd gevormd door BMN Bouwmaterialen in Vriezenveen. Niels Nijkamp, DGA van Bouwbedrijf Kamphuis: “Accountmanager Jeroen Geerdink van BMN bracht ons aan tafel met wienerberger, verzorgde de monsters en alle benodigde informatie. De werkvoorbereiding verliep mede goed omdat de woningen zeer gedetailleerd zijn uitgetekend. De strakke ClickBrick Pure-gevelstenen sloten hier perfect op aan. Ook de verwerking is ons goed bevallen, ondanks dat we er wel een beetje tegenop zagen. Wij zijn heel blij met het resultaat; geen cementsluiers en/of -uitslag. Duurzaam met uitstraling dus! De woningen zijn een plaatje geworden en écht een aanwinst voor Berkum.”

Transformatie winkels en appartementen | Hoofdstraat, Meppel | Gevelbaksteen: Archipolis Barn Bruin SP HF EB65

Duurzaam met uitstraling

Mooie bouwoplossingen voor een mooie wereld

De bouwsector staat voor enorme uitdagingen. Bouwen moet duurzamer en betaalbaarder. Nederland circulair in 2050 en in 2030 al de helft minder primaire grondstoffen. Maar het oog wil ook wat. Je wilt iets neerzetten met een esthetische uitstraling, dat past bij de omgeving en een positief gevoel oproept. Duurzaam met uitstraling. Jij maakt het mogelijk.

Ontdek meer